Προχωρούν οι διαδικασίες για το Καζίνο Κρήτης στο «μικρό Ελληνικό»

Η ομάδα θα καταθέτει ανά εξάμηνο Εκθέσεις Προόδου, με την τελική έκθεση να καθορίζει τα βήματα για την υλοποίηση του έργου. Η εκτιμώμενη δαπάνη για το 2025 ανέρχεται σε 30.000 ευρώ, με πλαφόν τα 100.600 ευρώ ετησίως, από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, αποτελεί βασικό άξονα τουριστικών επενδύσεων και έχει προσελκύσει ήδη το ενδιαφέρον διεθνών ομίλων της αγοράς gaming και φιλοξενίας.

Τα μικρά καζίνο

από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται cas teleferik kazino parnithas parnitha η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» ειδικότερες χρήσεις είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. Οπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής: › Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ. › Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ.

Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις (7)

Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης. Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη αναμένεται να: αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τον κλάδο των παιγνίων, Μετά την εμπειρία του IRC στο Ελληνικό, η ΕΕΕΠ φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα επενδυτικό περιβάλλον που θα συνδυάζει διαφάνεια, στρατηγικό σχεδιασμό και βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη στην περιφέρεια.

• Χώρος για μεγάλες παρέες και οικογενειακές συγκεντρώσεις
• Δυνατότητα κράτησης μεγάλων τραπεζιών
• Ατμόσφαιρα φιλική και ζεστή, σαν στο σπίτι
• Υπαίθριες θέσεις για τους θερμούς μήνες

Μέσα στο προσεχές διάστημα, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) αναμένεται να υπογράψει τις συμβάσεις για τον διορισμό δύο συμβούλων, ενός οικονομικού και ενός νομικού, οι οποίοι θα συμβάλουν στην προώθηση της διαδικασίας προκήρυξης του διαγωνισμού για το νέο καζίνο. Το έργο εντάσσεται στην επενδυτική ανάπτυξη που υλοποιεί η Reds στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, στο παραθαλάσσιο ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης. Με την υπογραφή των συμβάσεων θα ανοίξει ο δρόμος για το επόμενο στάδιο της διαδικασίας.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου

«Δεν μπορούμε να λειτουργούμε σε κλειστά δωμάτια, με τους δήμους τις περιφέρειες και τα υπουργεία» δήλωσε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής της εταιρίας real estate. Υπενθυμίζεται ότι η Dimand αγοράζει τα δύο προαναφερόμενα ακίνητα από τη cas prinses kazino geygeli Reds (Ελλάκτωρ) έναντι 85,6 εκατ. ευρώ (στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται και το κόστος για την αγορά δύο μικρών οικοπέδων στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης) και η συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου, ή σε μεταγενέστερη ημερομηνία εφόσον συμφωνηθεί γραπτώς μεταξύ των μερών. Ειδικά το ακίνητο των 345 στρεμμάτων στην Κρήτη, με παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων, είναι «προικισμένο» με ποικίλες χρήσεις, τουριστικές (με δυνατότητα λειτουργίας και καζίνο) εμπορίου, γραφείων, πολιτισμού κ.α. Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα παλιότερα δεδομένα η επένδυση θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας, σε ακίνητο 345 των στρεμμάτων, σε κομβικό σημείο, που θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών

Η άδεια, βέβαια, για το καζίνο, θα γίνει μέσω διαγωνισμού από την ΕΕΕΠ. Το Cambas Project (η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ανέμενε τις οικοδομικές άδειες) αφορούσε στη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού πόλου, που θα στεγάσει κτίρια γραφείων. Αυτά θα πλαισιωθούν από χρήσεις εστίασης, εμπορίου (κυρίως ειδών πρώτης ανάγκης) και ενδεχομένως και ενός μπουτίκ ξενοδοχείου και συνεδριακού κέντρου, που θα λειτουργούν συμπληρωματικά των γραφείων. Με αιχμή του δόρατος την πώληση ή την πολυετή εκμίσθωση ακινήτων του το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να επαυξήσει τα έσοδά του μετά από μακρά περίοδο περισυλλογής και συνεχών εκλογικών αναμετρήσεων. Ταμείο το οποίο μετά την αναμενόμενη πώληση του 30% της “Διεθνής Αερολιμήν Αθηνών” ξεκινά μπαράζ διαγωνισμών για ακίνητά του.

Στην ιδιοκτησία της Dimand πέρασε το ακίνητο εμβαδού 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης, έναντι τιμήματος 40,1 εκατ. ευρώ.

Ως φιλέτο των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων αναμφίβολα αναμένεται να αναδειχθεί η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο. Και τούτο, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου» όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Χάρη Ντιγριντάκη, διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. Αρχικά, ο οικονομικός σύμβουλος της ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με τη Reds, θα διεξαγάγει μια παγκόσμια έρευνα αγοράς, προκειμένου να αξιολογηθεί το ενδιαφέρον πιθανών επενδυτών που προτίθενται να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη του καζίνο. Συγκεκριμένα, η εποπτεύουσα αρχή θα αξιοποιήσει μια βάση δεδομένων για να αποστείλει μια σειρά από ερωτήματα σε υποψήφιους επενδυτές, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Με βάση τις απαντήσεις που θα συγκεντρωθούν, θα διαμορφώσει μια σαφή εικόνα σχετικά με το υφιστάμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, όπως αναφέρουν στην «Κ» πηγές με γνώση επί του θέματος. Μόλις προσκομίσει το σύνολο των απαραίτητων πληροφοριών καθώς και των οικονομικών στοιχείων, τότε ο νομικός σύμβουλος θα αναλάβει τη διαμόρφωση των όρων της διακήρυξης σε συνεργασία πάντοτε με τη Reds. Εφόσον η διαδικασία εξελιχθεί ομαλά, στόχος είναι μέχρι το τέλος της τρέχουσας χρονιάς να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της νέας άδειας για τη λειτουργία καζίνο. Σε γενικές γραμμές, το χρονοδιάγραμμα για τον διαγωνισμό έχει μετατεθεί σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό.

Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων είναι η αρμόδια αρχή για την προκήρυξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού που αφορά την παραχώρηση νέας άδειας λειτουργίας καζίνο. Υπενθυμίζουμε ότι πρόκειται για μια ανεξάρτητη διαδικασία, σε σχέση με τη συνολική ανάπτυξη στις Γούρνες. Η προκήρυξη του διαγωνισμού προϋποθέτει την έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τους υπουργούς Οικονομικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τέλος, επισημαίνεται ότι τα στελέχη της Reds βρίσκονται σε cas froytakia lefta διαβουλεύσεις με την Επιτροπή, για να διασφαλιστεί η ομαλή εξέλιξη της διαδικασίας.

• Μενού με πιάτα από διάφορα μέρη της Ελλάδας
• Ειδική προσοχή σε τοπικά προϊόντα και κρέατα
• Παραλλαγές του κλασικού γουρουνοπούλα με μπαχαρικά
• Χειροποίητες πίτες και σαλάτες ως συνοδευτικά

Τα «χαρτιά» των επαφών, των διαβουλεύσεων και των συναινέσεων με τις τοπικές κοινωνίες αναμένεται να «ρίξει στο τραπέζι» η ιδιωτική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων DIMAND, στο πλαίσιο προώθησης δύο εκ των νέων μεγάλων αναπτύξεών της, αυτής στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης και της έτερης στο κτήμα Καμπά στην Ανατολική Αττική. Πρόκειται για δύο, τα βασικότερα, από τα projects που πρόσφατα απέκτησε η εισηγμένη από τη REDS, του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ για τα οποία, όπως είχαμε αναφέρει, σχεδιάζει επενδύσεις σχεδόν 700 εκατ. ευρώ. Αυτό ανέφερε χθες, σε σχετική του τοποθέτηση, ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρίας, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ο οποίος προχθές συναντήθηκε στην Κρήτη με τον περιφερειάρχη, Σταύρο Αρναουτάκη και τον δήμαρχο Χερσονήσου, Ζαχαρία Δοξαστάκη.

• Διοργάνωση εβδομαδιαίων θεματικών βραδιών
• Μαθήματα μαγειρικής για παραδοσιακά γουρνέικα πιάτα
• Συνεργασία με τοπικούς παραγωγούς για γευστικές εκδηλώσεις
• Ειδικά μενού για τις γιορτές και τις εποχές του χρόνου

Σύμφωνα με όσα είπε, μιλώντας σε σχετικό με το real estate συνέδριο (του Capital.gr), το ακίνητο της πρώην αμερικάνικης βάσης στις Γούρνες, σχεδόν 345 στρεμμάτων, είναι σπάνιο και σε εξαιρετική τοποθεσία, 15 λεπτά από το υπό κατασκευή νέο αεροδρόμιο του Ηρακλείου Κρήτης. Ο επικεφαλής της Dimand σημείωσε ότι η ανάπτυξη του εν λόγω ακινήτου θα προχωρήσει με προσπάθεια να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη δυνατή συναίνεση των τοπικών κοινωνιών. Κάτι τέτοιο αναμένεται να συμβεί και με το άλλο project, στην Αττική, δηλαδή το Campas Park. Αναφέρθηκε συγκεκριμένα στη δυνατότητα της δημιουργίας καζίνο στις Γούρνες (προβλέπεται βάσει του χωροταξικού σχεδίου πολεοδόμησης του ακινήτου) λέγοντας πως το θέμα τίθεται σε δημόσια διαβούλευση με την τοπική κοινωνία. Όπως προκύπτει, τόσο στελέχη της εισηγμένης όσο και ο ίδιος θα οργανώσουν σχετικές συζητήσεις στα Δημοτικά Συμβούλια ή όπου αλλού κριθεί σκόπιμο, προκειμένου να τεθούν τα υπέρ και τα κατά. Επιπρόσθετα, προς συζήτηση είναι και η φυσιογνωμία του καζίνο (θα μπορούσε π.χ. να είναι θεματικό). Σύμφωνα επίσης με τον κ. Ανδριόπουλο τίθεται προς τους τοπικούς δήμους και φορείς και το ζήτημα των ανταποδοτικών έργων, ώστε η εικόνα του τι θα ζητηθεί από τις τοπικές κοινωνίες και το τι από αυτά θα πράξει η εταιρία να είναι ξεκάθαρη εξαρχής.

«Δεν μπορούμε να λειτουργούμε σε κλειστά δωμάτια, με τους δήμους τις περιφέρειες και τα υπουργεία» δήλωσε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής της εταιρίας real estate. Υπενθυμίζεται ότι η Dimand αγοράζει τα δύο προαναφερόμενα ακίνητα από τη cas prinses kazino geygeli Reds (Ελλάκτωρ) έναντι 85,6 εκατ. ευρώ (στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται και το κόστος για την αγορά δύο μικρών οικοπέδων στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης) και η συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου, ή σε μεταγενέστερη ημερομηνία εφόσον συμφωνηθεί γραπτώς μεταξύ των μερών. Ειδικά το ακίνητο των 345 στρεμμάτων στην Κρήτη, με παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων, είναι «προικισμένο» με ποικίλες χρήσεις, τουριστικές (με δυνατότητα λειτουργίας και καζίνο) εμπορίου, γραφείων, πολιτισμού κ.α. Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα παλιότερα δεδομένα η επένδυση θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας, σε ακίνητο 345 των στρεμμάτων, σε κομβικό σημείο, που θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης. Η άδεια, βέβαια, για το καζίνο, θα γίνει μέσω διαγωνισμού από την ΕΕΕΠ. Το Cambas Project (η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ανέμενε τις οικοδομικές άδειες) αφορούσε στη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού πόλου, που θα στεγάσει κτίρια γραφείων. Αυτά θα πλαισιωθούν από χρήσεις εστίασης, εμπορίου (κυρίως ειδών πρώτης ανάγκης) και ενδεχομένως και ενός μπουτίκ ξενοδοχείου και συνεδριακού κέντρου, που θα λειτουργούν συμπληρωματικά των γραφείων. Με αιχμή του δόρατος την πώληση ή την πολυετή εκμίσθωση ακινήτων του το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να επαυξήσει τα έσοδά του μετά από μακρά περίοδο περισυλλογής και συνεχών εκλογικών αναμετρήσεων. Ταμείο το οποίο μετά την αναμενόμενη πώληση του 30% της “Διεθνής Αερολιμήν Αθηνών” ξεκινά μπαράζ διαγωνισμών για ακίνητά του. Ως φιλέτο των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων αναμφίβολα αναμένεται να αναδειχθεί η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο. Και τούτο, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου» όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Χάρη Ντιγριντάκη, διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ).

Νόμιμο και ασφαλές παιχνίδι

Η προκήρυξη του διαγωνισμού προϋποθέτει την έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τους υπουργούς Οικονομικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τέλος, επισημαίνεται ότι τα στελέχη της Reds βρίσκονται σε cas froytakia lefta διαβουλεύσεις με την Επιτροπή, για να διασφαλιστεί η ομαλή εξέλιξη της διαδικασίας. Τα «χαρτιά» των επαφών, των διαβουλεύσεων και των συναινέσεων με τις τοπικές κοινωνίες αναμένεται να «ρίξει στο τραπέζι» η ιδιωτική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων DIMAND, στο πλαίσιο προώθησης δύο εκ των νέων μεγάλων αναπτύξεών της, αυτής στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης και της έτερης στο κτήμα Καμπά στην Ανατολική Αττική. Πρόκειται για δύο, τα βασικότερα, από τα projects που πρόσφατα απέκτησε η εισηγμένη από τη REDS, του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ για τα οποία, όπως είχαμε αναφέρει, σχεδιάζει επενδύσεις σχεδόν 700 εκατ. ευρώ.

20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων

Αυτό ανέφερε χθες, σε σχετική του τοποθέτηση, ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρίας, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ο οποίος προχθές συναντήθηκε στην Κρήτη με τον περιφερειάρχη, Σταύρο Αρναουτάκη και τον δήμαρχο Χερσονήσου, Ζαχαρία Δοξαστάκη. Σύμφωνα με όσα είπε, μιλώντας σε σχετικό με το real estate συνέδριο (του Capital.gr), το ακίνητο της πρώην αμερικάνικης βάσης στις Γούρνες, σχεδόν 345 στρεμμάτων, είναι σπάνιο και σε εξαιρετική τοποθεσία, 15 λεπτά από το υπό κατασκευή νέο αεροδρόμιο του Ηρακλείου Κρήτης. Ο επικεφαλής της Dimand σημείωσε ότι η ανάπτυξη του εν λόγω ακινήτου θα προχωρήσει με προσπάθεια να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη δυνατή συναίνεση των τοπικών κοινωνιών. Κάτι τέτοιο αναμένεται να συμβεί και με το άλλο project, στην Αττική, δηλαδή το Campas Park. Αναφέρθηκε συγκεκριμένα στη δυνατότητα της δημιουργίας καζίνο στις Γούρνες (προβλέπεται βάσει του χωροταξικού σχεδίου πολεοδόμησης του ακινήτου) λέγοντας πως το θέμα τίθεται σε δημόσια διαβούλευση με την τοπική κοινωνία.

Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9)

Όπως προκύπτει, τόσο στελέχη της εισηγμένης όσο και ο ίδιος θα οργανώσουν σχετικές συζητήσεις στα Δημοτικά Συμβούλια ή όπου αλλού κριθεί σκόπιμο, προκειμένου να τεθούν τα υπέρ και τα κατά. Επιπρόσθετα, προς συζήτηση είναι και η φυσιογνωμία του καζίνο (θα μπορούσε π.χ. να είναι θεματικό). Σύμφωνα επίσης με τον κ. Ανδριόπουλο τίθεται προς τους τοπικούς δήμους και φορείς και το ζήτημα των ανταποδοτικών έργων, ώστε η εικόνα του τι θα ζητηθεί από τις τοπικές κοινωνίες και το τι από αυτά θα πράξει η εταιρία να είναι ξεκάθαρη εξαρχής. Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται cas teleferik kazino parnithas parnitha η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης. Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» ειδικότερες χρήσεις είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. Οπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής: › Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ.

• Συνδυασμός γευστικής εμπειρίας με πολιτιστικά στοιχεία
• Πληροφορίες για την προέλευση και την ιστορία κάθε πιάτου
• Δημιουργία μιας ολοκληρωμένης εμπειρίας, όχι απλώς γεύματος
• Σύνδεση της διατροφής με τον ελληνικό τρόπο ζωής
• Προβολή της τοπικής κουλτούρας μέσω της κουζίνας

› Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης.

Ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον – Ποιοι διεκδικούν την άδεια

Η ομάδα θα καταθέτει ανά εξάμηνο Εκθέσεις Προόδου, με την τελική έκθεση να καθορίζει τα βήματα για την υλοποίηση του έργου. Η εκτιμώμενη δαπάνη για το 2025 ανέρχεται σε 30.000 ευρώ, με πλαφόν τα 100.600 ευρώ ετησίως, από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, αποτελεί βασικό άξονα τουριστικών επενδύσεων και έχει προσελκύσει ήδη το ενδιαφέρον διεθνών ομίλων της αγοράς gaming και φιλοξενίας. Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη αναμένεται να: αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τον κλάδο των παιγνίων, Μετά την εμπειρία του IRC στο Ελληνικό, η ΕΕΕΠ φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα επενδυτικό περιβάλλον που θα συνδυάζει διαφάνεια, στρατηγικό σχεδιασμό και βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη στην περιφέρεια. Μέσα στο προσεχές διάστημα, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) αναμένεται να υπογράψει τις συμβάσεις για τον διορισμό δύο συμβούλων, ενός οικονομικού και ενός νομικού, οι οποίοι θα συμβάλουν στην προώθηση της διαδικασίας προκήρυξης του διαγωνισμού για το νέο καζίνο.

ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα (4)

Το έργο εντάσσεται στην επενδυτική ανάπτυξη που υλοποιεί η Reds στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, στο παραθαλάσσιο ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης. Με την υπογραφή των συμβάσεων θα ανοίξει ο δρόμος για το επόμενο στάδιο της διαδικασίας. Αρχικά, ο οικονομικός σύμβουλος της ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με τη Reds, θα διεξαγάγει μια παγκόσμια έρευνα αγοράς, προκειμένου να αξιολογηθεί το ενδιαφέρον πιθανών επενδυτών που προτίθενται να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη του καζίνο. Συγκεκριμένα, η εποπτεύουσα αρχή θα αξιοποιήσει μια βάση δεδομένων για να αποστείλει μια σειρά από ερωτήματα σε υποψήφιους επενδυτές, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Με βάση τις απαντήσεις που θα συγκεντρωθούν, θα διαμορφώσει μια σαφή εικόνα σχετικά με το υφιστάμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, όπως αναφέρουν στην «Κ» πηγές με γνώση επί του θέματος.

Γούρνες Ηρακλείου: Τουριστικός πόλος έλξης

Μόλις προσκομίσει το σύνολο των απαραίτητων πληροφοριών καθώς και των οικονομικών στοιχείων, τότε ο νομικός σύμβουλος θα αναλάβει τη διαμόρφωση των όρων της διακήρυξης σε συνεργασία πάντοτε με τη Reds. Εφόσον η διαδικασία εξελιχθεί ομαλά, στόχος είναι μέχρι το τέλος της τρέχουσας χρονιάς να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της νέας άδειας για τη λειτουργία καζίνο. Σε γενικές γραμμές, το χρονοδιάγραμμα για τον διαγωνισμό έχει μετατεθεί σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό. Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων είναι η αρμόδια αρχή για την προκήρυξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού που αφορά την παραχώρηση νέας άδειας λειτουργίας καζίνο. Υπενθυμίζουμε ότι πρόκειται για μια ανεξάρτητη διαδικασία, σε σχέση με τη συνολική ανάπτυξη στις Γούρνες. Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών.