Το καζίνο στην Κρήτη και οι τζίροι που προκαλούν... ίλιγγο!

Θέμα χρόνου η χρηματοδότηση για τα νέα απορριμματοφόρα στο Μαλεβίζι Ξεκίνησε η διαδικασία για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ηράκλειο της Κρήτης και συγκεκριμένα στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες. Πλειοδότης για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων έχει αναδειχθεί κατόπιν διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ η εισηγμένη θυγατρική της «Ελλάκτωρ», REDS Α.Ε., έναντι τιμήματος 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η REDS αναμένεται να υποβάλει τους αμέσως επόμενους μήνες το master plan για την ανάπτυξη της έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής για την αγορά της έκτασης δεν έχει ολοκληρωθεί και αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν οριστικοποιηθεί και ο ανάδοχος της άδειας λειτουργίας καζίνο, ο οποίος προφανώς πρέπει να είναι όμιλος με σχετική εμπειρία. Ωστόσο, πηγές της αγοράς εξηγούν πως επειδή το καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση αποτελεί πολύ μεγαλύτερη αναλογικά δραστηριότητα από ό,τι το καζίνο του Ελληνικού, «δημιουργείται και μια άλλη δυναμική στις σχέσεις της ιδιοκτήτριας REDS με τον ανάδοχο της άδειας». Πιθανολογούν δηλαδή πως ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο, ο οποίος μπορεί να αναλάβει και μέρος της χρηματοδότησης της όλης επένδυσης. Μάλιστα, πηγές με άμεση και καθημερινή εμπλοκή με τη διαδικασία αναφέρουν στην «Καθημερινή» πως υπάρχει ήδη σε εξέλιξη άτυπη διαβούλευση της REDS με υποψήφιους operators. Από τις διαβουλεύσεις αυτές θα προκύψει κατ’ αρχήν το τι ακριβώς θα χτιστεί και πού και ποιες είναι οι απαιτήσεις των operators.

Σε κάθε περίπτωση το καζίνο στην Κρήτη θα έχει μέγεθος της τάξεως του 30% αυτού στο Ελληνικό όσον αφορά τους χώρους παιγνίων και τους συναφείς χώρους. Ως επικρατέστερο χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στην Κρήτη, η αγορά τοποθετεί την επίσημη έναρξη της διαδικασίας για την εκδήλωση ενδιαφέροντος προς την Επιτροπή Παιγνίων (η οποία αυτές τις μέρες οριστικοποιεί τους συμβούλους της για το έργο) στο τέλος του καλοκαιριού και τις δεσμευτικές προσφορές στα τέλη του έτους ή αρχές του επομένου.

• Καζίνο με θέα στο Αιγαίο στο Candia Maris Resort
• Σύγχρονο καζίνο στο Out of Time Capsule Hotel
• Δυνατότητα για online παιχνίδια καζίνο
• Προσφορές και πακέτα διαμονής με πρόσβαση στο καζίνο

Μέχρι τότε αναμένεται να έχει υπογραφεί και η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού, σύμφωνα με το σχετικό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει τη λειτουργία καζίνο στο νησί.

• Καζίνο στο Nana Princess Hotel
• Ζωντανά παιχνίδια με ντίλερ μέσω βίντεο στο ρουλέτα
• Ειδικοί χώροι για high rollers
• Παροχές όπως ποτά και σνακ δωρεάν κατά τη διάρκεια του παιχνιδιού

Η REDS επικράτησε με προσφορά 40 εκατομμυρίων απέναντι στην Dimand στον σχετικό ηλεκτρονικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.

Η «κάθοδος» του Καζίνο Πάρνηθας (Λασκαρίδης, Κόκκαλης) στο Μαρούσι

Σύμφωνα με τη μελέτη, το προκρινόμενο σενάριο διασφαλίζει την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος και το τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αξιοποιείται η υφιστάμενη έκταση της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών Ηρακλείου, μεγάλο τμήμα της οποίας είχε εγκαταλειφθεί. Επιπλέον υποστηρίζεται ότι παρά το γεγονός ότι από τον Νόμο 3986/2011 προβλέπεται η αξιοποίηση συντελεστή δόμησης 0,4 σε περιπτώσεις μικτής χρήσης, από το προτεινόμενο σχέδιο αξιοποιείται συντελεστής κατά πολύ μικρότερος, απομειώνοντας σημαντικά τις ενδεχόμενες επιπτώσεις που θα προκύψουν από την προτεινόμενη ανάπτυξη. «Μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018 (ΦΕΚ 5Α’/17-1-2018), που στο άρθρο 377 αναφέρει «Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού”, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση Αιγιαλού και Παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην Βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα», επισημαίνεται στην ΣΜΠΕ. «Η χρήση ‘’καζίνο’’ κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κοινή Υπουργική Απόφαση στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών», αναφέρεται στην ΣΜΠΕ.

Ανακάμπτει ο κλάδος μετά τις χαμένες χρονιές λόγω Covid

«Στην περίπτωση που υπάρξει δυνατότητα εγκατάστασης Καζίνο στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ, με έκδοση σχετικής ΚΥΑ, η ακριβής θέση του στην βορειοανατολική περιοχή της έκτασης ΕΣΧΑΔΑ θα καθορισθεί στη φάση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου στη Ζώνη «Τουρισμού – Αναψυχής» λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό θεσμικό πλαίσιο». Από την πλευρά του το ΤΑΙΠΕΔ, έχει προχωρήσει ήδη στο pre-marketing, εν όψει της διαγωνιστικής διαδικασίας για το ακίνητο της «Πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών» εκτάσεως 345 στρεμμάτων, μία πενταετία και πλέον μετά την προηγούμενη προσπάθεια, η οποία δεν είχε βρεί το αναμενόμενο ενδιαφέρον. Έντονα προβληματισμένοι απέναντι στη δημιουργία καζίνο στην περιοχή της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών είναι αιρετοί και βουλευτές της Κρήτης. Οι τοπικοί παράγοντες του νησιού τοποθετούνται κριτικά απέναντι στην επένδυση, επισημαίνοντας την ανάγκη για περισσότερες διευκρινίσεις αναφορικά με το είδος και τη σπουδαιότητα της. Το παράδοξο στην υπόθεση είναι πως ακόμα και οι ίδιοι οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ αντιμετωπίζουν με σκεπτικισμό το όλο θέμα, παρά το γεγονός πως το κόμμα τους είναι αυτό που την εισηγείται.

Όλα για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων

Αντίστοιχος είναι ο σκεπτικισμός που επικρατεί και στους υπόλοιπους βουλευτές του νομού Ηρακλείου, ενώ κάθετα αντίθετο στην επένδυση, από την αρχή, εμφανίζεται το Κομμουνιστικό Κόμμα Ελλάδας. «Η συζήτηση για ένα σημαντικό για τον τόπο μας θέμα, με ευθύνη της κυβέρνησης για άλλη μια φορά, έχει ανοίξει πρόχειρα και επιπόλαια!» τονίζει μεταξύ άλλων, ο γραμματέας Πολιτικής Επιτροπής της Νέας Δημοκρατίας και βουλευτής Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης. Ο κ. Αυγενάκης προσθέτει ότι «δεν μπορούμε να συζητήσουμε αυτά που η κυβέρνηση δια της πλαγίας οδού εισάγει στη δημόσια συζήτηση, αλλά ούτε να παρασυρθούμε από τον εφήμερο λαϊκισμό». Ο βουλευτής αναφέρει πως πρέπει να ληφθούν υπόψη οι κοινωνικές επιπτώσεις ενός καζίνο, ενώ τονίζει πως η Κρήτη έχει πραγματικές παραγωγικές δυνάμεις και συγκριτικά πλεονεκτήματα και εκεί πρέπει να δώσουμε το βάρος της προσπάθειάς μας. Αρχικά την έκταση διεκδίκησαν, εκτός από τις Dimand και REDS, και οι Lyktos Holding σε κοινοπραξία με την Club Hotel Casino Loutraki, μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο και η Vivion Investments. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα.

Οι μαφίες και τα εγκλήματα

Θέμα χρόνου η χρηματοδότηση για τα νέα απορριμματοφόρα στο Μαλεβίζι Ξεκίνησε η διαδικασία για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ηράκλειο της Κρήτης και συγκεκριμένα στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες. Πλειοδότης για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων έχει αναδειχθεί κατόπιν διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ η εισηγμένη θυγατρική της «Ελλάκτωρ», REDS Α.Ε., έναντι τιμήματος 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η REDS αναμένεται να υποβάλει τους αμέσως επόμενους μήνες το master plan για την ανάπτυξη της έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής για την αγορά της έκτασης δεν έχει ολοκληρωθεί και αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν οριστικοποιηθεί και ο ανάδοχος της άδειας λειτουργίας καζίνο, ο οποίος προφανώς πρέπει να είναι όμιλος με σχετική εμπειρία. Ωστόσο, πηγές της αγοράς εξηγούν πως επειδή το καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση αποτελεί πολύ μεγαλύτερη αναλογικά δραστηριότητα από ό,τι το καζίνο του Ελληνικού, «δημιουργείται και μια άλλη δυναμική στις σχέσεις της ιδιοκτήτριας REDS με τον ανάδοχο της άδειας».

CEO Chevron: Αρκετά πλοία δέχτηκαν επίθεση στο Ορμούζ τα τελευταία 24ωρα - "Όχι" σε πληρωμή διοδίων για τη διέλευση

Πιθανολογούν δηλαδή πως ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο, ο οποίος μπορεί να αναλάβει και μέρος της χρηματοδότησης της όλης επένδυσης. Μάλιστα, πηγές με άμεση και καθημερινή εμπλοκή με τη διαδικασία αναφέρουν στην «Καθημερινή» πως υπάρχει ήδη σε εξέλιξη άτυπη διαβούλευση της REDS με υποψήφιους operators. Από τις διαβουλεύσεις αυτές θα προκύψει κατ’ αρχήν το τι ακριβώς θα χτιστεί και πού και ποιες είναι οι απαιτήσεις των operators. Σε κάθε περίπτωση το καζίνο στην Κρήτη θα έχει μέγεθος της τάξεως του 30% αυτού στο Ελληνικό όσον αφορά τους χώρους παιγνίων και τους συναφείς χώρους. Ως επικρατέστερο χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στην Κρήτη, η αγορά τοποθετεί την επίσημη έναρξη της διαδικασίας για την εκδήλωση ενδιαφέροντος προς την Επιτροπή Παιγνίων (η οποία αυτές τις μέρες οριστικοποιεί τους συμβούλους της για το έργο) στο τέλος του καλοκαιριού και τις δεσμευτικές προσφορές στα τέλη του έτους ή αρχές του επομένου.

Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο

Μέχρι τότε αναμένεται να έχει υπογραφεί και η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού, σύμφωνα με το σχετικό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει τη λειτουργία καζίνο στο νησί. Η REDS επικράτησε με προσφορά 40 εκατομμυρίων απέναντι στην Dimand στον σχετικό ηλεκτρονικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης. Αρχικά την έκταση διεκδίκησαν, εκτός από τις Dimand και REDS, και οι Lyktos Holding σε κοινοπραξία με την Club Hotel Casino Loutraki, μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο και η Vivion Investments. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ.

με πρόσοψη στο Κρητικό πέλαγος και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου αλλά και με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Αξονα Κρήτης.

Η «μάχη» της Κρήτης

με πρόσοψη στο Κρητικό πέλαγος και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου αλλά και με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Αξονα Κρήτης. Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ., χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ, έκτασης 316.454 τ.μ., «Τουρισμός – Αναψυχή», χωροθετείται προς Βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15. Πολλαπλά είναι τα μέτωπα όσον αφορά τις εξελίξεις για την αγορά των καζίνο, αφού εκτός από το διαγωνισμό για την άδεια παραχώρησης στο καζίνο του Ελληνικού και τη μετεγκατάσταση του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, στο προσκήνιο έρχεται και το θέμα του καζίνο στην Κρήτη με αφορμή την (εκ νέου) προσπάθεια αξιοποίησης από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου της έκτασης του ακινήτου Γουρνών. Το ζήτημα συζητήθηκε επί μακρόν την περασμένη Παρασκευή στο Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, όπου μεταξύ των θεμάτων ήταν και η «Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) στο πλαίσιο κατάρτισης ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο Γουρνών (πρώην Αμερικανική Βάση) στο Δήμο Χερσονήσου». Οι δημοτικοί φορείς είχαν ήδη ταχθεί υπέρ της επένδυσης υπό την προϋπόθεση να εξασφαλιστούν ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους– πέραν της ενίσχυσης του τουρισμού στην περιοχή-, ωστόσο τώρα, η έγκριση της νέας ΣΜΠΕ (σ.σ.

Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9)

για την προηγούμενη ΣΜΠΕ στις αρχές του περασμένου έτους η γνωμοδότηση σε περιφερειακό επίπεδο ήταν αρνητική) δεν ήταν εύκολη αφού υπήρξαν ουκ ολίγες φωνές που εξέφρασαν επιφυλάξεις ειδικά για το θέμα της λειτουργίας του καζίνο. Ως αποτέλεσμα, η γνωμοδότηση ήταν θετική κατά πλειοψηφία και τελικά η επικαιροποιημένη μελέτη «πέρασε» με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά, ενώ από πλευράς των τοπικών φορέων ζητούνται επιπλέον ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους. Η επικαιροποιημένη ΣΜΠΕ, για την έκταση 345.567 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) εξέτασε δύο σενάρια χρήσεων που προτείνονται και συνέταξε ο τεχνικός σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ «Δέκαθλον Σύμβουλοι Έργων Α.Ε.», βασιζόμενη σε κριτήρια περιβαλλοντικών στόχων, ενώ αναπτύχτηκε και το σενάριο της μηδενικής λύσης. Οι δύο εναλλακτικές αφορούν α) στην ανάπτυξη με το ισχύον θεσμικό καθεστώς δόμησης, και β) στην αξιοποίηση του ακινήτου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.

19:11 Μιανμάρ: Δεκάδες νεκροί από έκρηξη σε περιοχή που ελέγχεται από αντάρτες

3986/2011, που τέθηκε σε ισχύ με ειδικό σκοπό να επιτρέψει τη βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου. Η επιλογή της λύσης β) είναι η πιο πρόσφορη για την αξιοποίηση του ακινήτου, ενώ ως χρήσεις γης από το ΕΣΧΑΔΑ προβλέπεται η «Μικτή χρήση», που περιλαμβάνει τις εξής δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή”, και “Τουρισμός-Αναψυχή». Η χρήση «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» θεωρείται κατάλληλη για την ανάπτυξη του ακινήτου, καθότι λειτουργεί συμπληρωματικά των ήδη λειτουργουσών εγκαταστάσεων του ΕΛΚΕΘΕ (Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών) cas froytakia petaloydes dorean και του ΔΕΚΚ (Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης). Η χρήση γης «Τουρισμού-Αναψυχής» κρίνεται κατάλληλη και συνάδει με τα χαρακτηριστικά της περιοχής και της ευρύτερης τουριστικής ανάπτυξης. Συγχρόνως μια τέτοιου είδους ανάπτυξη είναι πολύ ήπια ως προς τις επιπτώσεις της στο δομημένο περιβάλλον (πολύ χαμηλός συντελεστής δόμησης)». Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ., χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ, έκτασης 316.454 τ.μ., «Τουρισμός – Αναψυχή», χωροθετείται προς Βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15. Πολλαπλά είναι τα μέτωπα όσον αφορά τις εξελίξεις για την αγορά των καζίνο, αφού εκτός από το διαγωνισμό για την άδεια παραχώρησης στο καζίνο του Ελληνικού και τη μετεγκατάσταση του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, στο προσκήνιο έρχεται και το θέμα του καζίνο στην Κρήτη με αφορμή την (εκ νέου) προσπάθεια αξιοποίησης από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου της έκτασης του ακινήτου Γουρνών.

Το IRC του Ελληνικού: Η «ώρα» της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Κριτικά απέναντι στην επένδυση στέκεται και ο βουλευτής της Δημοκρατικής Συμπαράταξης Βασίλης Κεγκέρογλου.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ ΓΙΑ ΑΝΑΨΥΧΗ-GAMING

Το ζήτημα συζητήθηκε επί μακρόν την περασμένη Παρασκευή στο Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, όπου μεταξύ των θεμάτων ήταν και η «Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) στο πλαίσιο κατάρτισης ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο Γουρνών (πρώην Αμερικανική Βάση) στο Δήμο Χερσονήσου». Οι δημοτικοί φορείς είχαν ήδη ταχθεί υπέρ της επένδυσης υπό την προϋπόθεση να εξασφαλιστούν ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους– πέραν της ενίσχυσης του τουρισμού στην περιοχή-, ωστόσο τώρα, η έγκριση της νέας ΣΜΠΕ (σ.σ. για την προηγούμενη ΣΜΠΕ στις αρχές του περασμένου έτους η γνωμοδότηση σε περιφερειακό επίπεδο ήταν αρνητική) δεν ήταν εύκολη αφού υπήρξαν ουκ ολίγες φωνές που εξέφρασαν επιφυλάξεις ειδικά για το θέμα της λειτουργίας του καζίνο. Ως αποτέλεσμα, η γνωμοδότηση ήταν θετική κατά πλειοψηφία και τελικά η επικαιροποιημένη μελέτη «πέρασε» με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά, ενώ από πλευράς των τοπικών φορέων ζητούνται επιπλέον ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους. Η επικαιροποιημένη ΣΜΠΕ, για την έκταση 345.567 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) εξέτασε δύο σενάρια χρήσεων που προτείνονται και συνέταξε ο τεχνικός σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ «Δέκαθλον Σύμβουλοι Έργων Α.Ε.», βασιζόμενη σε κριτήρια περιβαλλοντικών στόχων, ενώ αναπτύχτηκε και το σενάριο της μηδενικής λύσης. Οι δύο εναλλακτικές αφορούν α) στην ανάπτυξη με το ισχύον θεσμικό καθεστώς δόμησης, και β) στην αξιοποίηση του ακινήτου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3986/2011, που τέθηκε σε ισχύ με ειδικό σκοπό να επιτρέψει τη βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου.

Η επιλογή της λύσης β) είναι η πιο πρόσφορη για την αξιοποίηση του ακινήτου, ενώ ως χρήσεις γης από το ΕΣΧΑΔΑ προβλέπεται η «Μικτή χρήση», που περιλαμβάνει τις εξής δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή”, και “Τουρισμός-Αναψυχή». Η χρήση «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» θεωρείται κατάλληλη για την ανάπτυξη του ακινήτου, καθότι λειτουργεί συμπληρωματικά των ήδη λειτουργουσών εγκαταστάσεων του ΕΛΚΕΘΕ (Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών) cas froytakia petaloydes dorean και του ΔΕΚΚ (Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης). Η χρήση γης «Τουρισμού-Αναψυχής» κρίνεται κατάλληλη και συνάδει με τα χαρακτηριστικά της περιοχής και της ευρύτερης τουριστικής ανάπτυξης.

• Καζίνο στο Aquila Atlantis Hotel
• Πρόγραμμα πιστότητας και bonus για τους επισκέπτες
• Διάφορα επίπεδα στοιχηματισμού για αρχάριους και έμπειρους
• Διαδικτυακές εφαρμογές για παιχνίδι από απόσταση

Συγχρόνως μια τέτοιου είδους ανάπτυξη είναι πολύ ήπια ως προς τις επιπτώσεις της στο δομημένο περιβάλλον (πολύ χαμηλός συντελεστής δόμησης)».

• Καζίνο στο Amirandes Grecotel Exclusive Resort
• Διαθέσιμα ηλεκτρονικά και κλασικά παιχνίδια καζίνο
• Προσοχή στην υπεύθυνη τζόγο και όρια στοιχηματισμού
• Συμβουλευτικές υπηρεσίες για πρόβλημα τζόγου

Σύμφωνα με τη μελέτη, το προκρινόμενο σενάριο διασφαλίζει την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος και το τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αξιοποιείται η υφιστάμενη έκταση της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών Ηρακλείου, μεγάλο τμήμα της οποίας είχε εγκαταλειφθεί. Επιπλέον υποστηρίζεται ότι παρά το γεγονός ότι από τον Νόμο 3986/2011 προβλέπεται η αξιοποίηση συντελεστή δόμησης 0,4 σε περιπτώσεις μικτής χρήσης, από το προτεινόμενο σχέδιο αξιοποιείται συντελεστής κατά πολύ μικρότερος, απομειώνοντας σημαντικά τις ενδεχόμενες επιπτώσεις που θα προκύψουν από την προτεινόμενη ανάπτυξη. «Μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018 (ΦΕΚ 5Α’/17-1-2018), που στο άρθρο 377 αναφέρει «Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού”, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση Αιγιαλού και Παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην Βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα», επισημαίνεται στην ΣΜΠΕ. «Η χρήση ‘’καζίνο’’ κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κοινή Υπουργική Απόφαση στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών», αναφέρεται στην ΣΜΠΕ. «Στην περίπτωση που υπάρξει δυνατότητα εγκατάστασης Καζίνο στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ, με έκδοση σχετικής ΚΥΑ, η ακριβής θέση του στην βορειοανατολική περιοχή της έκτασης ΕΣΧΑΔΑ θα καθορισθεί στη φάση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου στη Ζώνη «Τουρισμού – Αναψυχής» λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό θεσμικό πλαίσιο». Από την πλευρά του το ΤΑΙΠΕΔ, έχει προχωρήσει ήδη στο pre-marketing, εν όψει της διαγωνιστικής διαδικασίας για το ακίνητο της «Πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών» εκτάσεως 345 στρεμμάτων, μία πενταετία και πλέον μετά την προηγούμενη προσπάθεια, η οποία δεν είχε βρεί το αναμενόμενο ενδιαφέρον. Έντονα προβληματισμένοι απέναντι στη δημιουργία καζίνο στην περιοχή της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών είναι αιρετοί και βουλευτές της Κρήτης. Οι τοπικοί παράγοντες του νησιού τοποθετούνται κριτικά απέναντι στην επένδυση, επισημαίνοντας την ανάγκη για περισσότερες διευκρινίσεις αναφορικά με το είδος και τη σπουδαιότητα της. Το παράδοξο στην υπόθεση είναι πως ακόμα και οι ίδιοι οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ αντιμετωπίζουν με σκεπτικισμό το όλο θέμα, παρά το γεγονός πως το κόμμα τους είναι αυτό που την εισηγείται. Αντίστοιχος είναι ο σκεπτικισμός που επικρατεί και στους υπόλοιπους βουλευτές του νομού Ηρακλείου, ενώ κάθετα αντίθετο στην επένδυση, από την αρχή, εμφανίζεται το Κομμουνιστικό Κόμμα Ελλάδας. «Η συζήτηση για ένα σημαντικό για τον τόπο μας θέμα, με ευθύνη της κυβέρνησης για άλλη μια φορά, έχει ανοίξει πρόχειρα και επιπόλαια!» τονίζει μεταξύ άλλων, ο γραμματέας Πολιτικής Επιτροπής της Νέας Δημοκρατίας και βουλευτής Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης. Ο κ. Αυγενάκης προσθέτει ότι «δεν μπορούμε να συζητήσουμε αυτά που η κυβέρνηση δια της πλαγίας οδού εισάγει στη δημόσια συζήτηση, αλλά ούτε να παρασυρθούμε από τον εφήμερο λαϊκισμό». Ο βουλευτής αναφέρει πως πρέπει να ληφθούν υπόψη οι κοινωνικές επιπτώσεις ενός καζίνο, ενώ τονίζει πως η Κρήτη έχει πραγματικές παραγωγικές δυνάμεις και συγκριτικά πλεονεκτήματα και εκεί πρέπει να δώσουμε το βάρος της προσπάθειάς μας.

Βασικά Συμπεράσματα

Κριτικά απέναντι στην επένδυση στέκεται και ο βουλευτής της Δημοκρατικής Συμπαράταξης Βασίλης Κεγκέρογλου.